Ремонт наливных полов – как восстановить полимерное покрытие

В результате эксплуатации или неправильной заливки полимерного пола возникают дефекты. Их необходимо устранить сразу после выявления причин их появления и специфики повреждения.

Основные дефекты наливных полов

В зависимости от характера повреждений все дефекты наливных покрытий можно разделить на следующие виды:

Истирание поверхности (абразивный износ). В процессе эксплуатации истирание поверхностного слоя полимерного покрытия неизбежно. Если неправильно была рассчитана нагрузка, выбрана неподходящая система или отсутствует защитный слой, покрытие изнашивается быстрее.

Расслаивание покрытия, отслойка от чернового основания. Возникает вследствие нарушения технологии заливки полимерного пола, неправильной подготовки чернового пола или использовании материалов плохого качества.

Выбоины и сколы. Появляются при неправильной эксплуатации пола, на участках, наиболее подверженных механическому воздействию, возникновении аварийных ситуаций.

Трещины. Их появление – показатель проблем с бетонным основанием.

Появление пузырей. Происходит, если в процессе заливки воздух не был удален игольчатым валиком.

Образование наплывов и бугров. Дефекты появляются при несоблюдении температурных условий при заливке, неправильной консистенции смеси, в результате чего пол затвердевает чрезмерно быстро.

Помутнение. Появляется при высоком содержании жидкости в растворе, нарушении технологии монтажа, воздействии агрессивных веществ на покрытие в процессе эксплуатации.

Технология восстановления наливного пола

После анализа причин, которые привели к образованию дефекта, планируются ремонтные мероприятия. В зависимости от характера и площади разрушения работы будут заключаться в поверхностной реставрации, удалении полимера или ремонте основания (если проблема покрытия связана с ним).

Поверхностная реконструкция

Незначительные дефекты, трещины и царапины удаляются с помощью полировки. Поверхность полимерного покрытия предварительно очищается, обезжиривается, обеспыливается. Полировку осуществляют с помощью полировальной машины.

Ремонт с демонтажом полимера

В случае дефектов в виде больших наплывов, пузырей, помутнении полировка не поможет, но и полный демонтаж полимерного покрытия не требуется. Шлифовкой снимается верхний слой полимера, а затем заливается свежий финишный слой.

Если произошло отслоение, образовались трещины, затрагивающие большую площадь покрытия, полимерный слой подлежит полному удалению. Если проблемы не затрагивают бетонное основание, действуют следующим образом:

• С помощью перфоратора и шлифовальной машины удаляется старое полимерное покрытие.
• Бетонная стяжка шлифуется.
• Заливается новый полимерный пол с соблюдением технологии монтажа.

В некоторых случаях можно обойтись локальной заменой отдельного участка наливного пола без полного демонтажа покрытия. Работы проводятся в следующей последовательности:

• Определяется фронт работ.
• Покрытие прорезается до бетона по периметру, ремонтная зона выполняется в форме прямоугольника.
• Участок бетонной стяжки шлифуется.
• Производится заливка пола.
• Получившиеся стыки шлифуются, обрабатываются мастикой.

Полная замена полимерного пола рекомендуется, если площадь повреждения составляет более 30%. При ремонте используют тот же вид материала, что был использован в первом случае.

Полная замена покрытия, включая черновой пол

Если выявлено, что дефекты полимерного пола связаны с проблемами бетонного основания, принимаются меры для полной замены пола, включая работы с основанием.

При плохом состоянии бетонной стяжки и нарушении гидроизоляции, черновой пол устраивают заново. Если обнаружены трещины в основании, но сама стяжка в нормальном состоянии, производят ремонт дефектов и восстановление подложки без полного демонтажа чернового пола. Ремонт проводится классическим способом (расшивка трещин, обеспыливание, заделка ремсоставами) или инъекционным, когда в просверленные отверстия основания вводятся специальные гидроизоляционные составы.

Независимо от выбранного способа ремонта наливных полов проводить работы нужно как можно раньше, не дожидаясь увеличения площади поражения и необходимости полной замены покрытия.